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    拉閘限電、水泥漲價!工程價款調整:多省市政策匯編

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    拉閘限電、水泥漲價!工程價款調整:多省市政策匯編

    發布日期:2021-10-09 作者: 點擊:

    隨著“能耗雙控”政策逐步落地,加之近期原燃材料價格上漲,環保督察加嚴,部分地區執行限電錯峰生產,全國多地水泥價格連續上漲。

    值得一提的是,鎮江某水泥大廠9月17日對浙江沿海區域PO42.5R/PII52.5R散裝水泥車運、船運價格上調205元/噸,創造了近年來單次漲價最高紀錄。

    建材價格上漲,工程價款是否可以調整主要還是要看當事人的合同約定,如果合同沒有約定或約定不明確,或者約定了無限風險責任,都可以從國家主管部門發布的文件中去找相應的調價依據。


    首先,還是要根據這些文件約定,和業主積極溝通,取得業主的理解,如果溝通無果,材料價格上漲幅度又無法接受的話,就應該考慮使用法律手段來維護自身的權益。這里也提醒一下我們的施工企業:如果采取訴訟的途徑,必須請專業的工程律師提供專業的法律意見,分析合同約定、業主特征、業主期望、項目進展、影響程度等因素,策劃如何打贏官司,官司不打則已,一旦出手必須要有勝算。

    建材價格上漲,施工單位風險如何承擔?


    01


    2019年12月,住建部、國家發展改革委聯合印發《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》,自2020年3月1日起施行。

    該《辦法》明確規定,主要工程材料、設備、人工價格與招標時基期價相比,波動幅度超過合同約定幅度的部分,風險由建設單位承擔。


    第十五條  建設單位和工程總承包單位應當加強風險管理,合理分擔風險。

    建設單位承擔的風險主要包括:

    (一)主要工程材料、設備、人工價格與招標時基期價相比,波動幅度超過合同約定幅度的部分;

    (二)因國家法律法規政策變化引起的合同價格的變化;

    (三)不可預見的地質條件造成的工程費用和工期的變化;

    (四)因建設單位原因產生的工程費用和工期的變化;

    (五)不可抗力造成的工程費用和工期的變化。

    具體風險分擔內容由雙方在合同中約定。

    鼓勵建設單位和工程總承包單位運用保險手段增強防范風險能力。


    由于原文內容過多,欲知詳細內容請點擊原文鏈接https://mp.weixin.qq.com/s/ryw6SiMH4ieVEZjqpEXHPw 進行瀏覽,謝謝。



    本文網址:http://www.sophiesnotebook.com/news/610.html

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